En location Bien 25 m²

Description

À louer – Local commercial 25 m² – Rue de Charonne, Paris 11e Local commercial idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et recherché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piéton constant. Une adresse stratégique pour implanter ou développer une activité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Paris. Emplacement :Situé dans une rue commerçante animée, à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Nicolas et L’Enseigne Noire, ainsi que d’un important établissement hôtelier. Le secteur bénéficie d’un environnement commercial attractif et d’une clientèle régulière. Surface : 25 m² de plain-pied Surface optimisée et facilement aménageable Belle visibilité sur rue passante Activités idéales : Coffee shop CBD shop Concept store Prêt-à-porter vintage Épicerie fine Restauration sans extraction Autres activités de proximité étudiées. Conditions financières : Loyer : 1 600 € HT / mois Droit au bail : 30 000 € Points forts : Emplacement recherché Petite surface à fort potentiel Flux piéton important Belle opportunité pour entrepreneurs, jeunes enseignes ou concepts innovants Bien rare sur le secteur Dossier complet et visites sur demande. Contact : Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22 AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d’immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Grâce à notre équipe de 80 Brokers répartis sur tout le territoire, nous accompagnons nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)