En location Boutique 66 m²

Description

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 66 M² – PARIS 18ᵉ – JULES JOFFRIN / ORDENER – EMPLACEMENT N°1 À deux pas de la Mairie du 18ᵉ arrondissement, au cœur du très recherché secteur Jules Joffrin / Ordener, découvrez ce local commercial de 66 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans un environnement commerçant dynamique et en constante évolution. Situé sur un axe à fort passage, ce local profite d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu tout au long de la journée. Le quartier séduit par son équilibre entre commerces de proximité établis, clientèle résidentielle fidèle et nouvelles enseignes tendance qui participent à son attractivité croissante. Une adresse stratégique pour implanter ou développer un concept à forte visibilité dans l’un des secteurs les plus prometteurs du nord parisien. Les atouts du local Surface de 66 m² facilement aménageable Belle façade offrant une excellente visibilité Emplacement premium sur un axe commerçant très fréquenté Flux piéton important et régulier Quartier vivant, commerçant et en plein développement Excellent rapport emplacement / surface / loyer Activités idéales Ce local conviendra parfaitement pour : Concept store Coffee shop Salon de coiffure Barber shop Fleuriste Bureaux ou activité de services Petite restauration sans extraction Commerce spécialisé Toutes autres activités seront étudiées avec attention selon la qualité du projet. Conditions financières Loyer : 3 100 € / mois Location pure Aucun droit au bail Aucune reprise Disponibilité immédiate Une opportunité rare sur le secteur, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement commercial. Contact Jérémy Meimoun 06 24 32 78 22 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)