En vente Boutique 2800 m²

Description

Secteur PONTARLIER – OPPORTUNITÉ COMMERCIALE MAJEURE AUX PORTES DE LA SUISSE Nouveau retail park / complexe commercial à fort rendement commercial Implantez votre enseigne sur l’un des axes les plus stratégiques du Haut-Doubs. Situé à l’entrée de Pontarlier, le long de la RN57 reliant la France à la Suisse, ce nouveau projet commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux routier continu généré par une clientèle locale et frontalière à fort pouvoir d’achat. EMPLACEMENT N°1 Axe RN57 : plus de 18 000 véhicules / jour Flux permanent de consommateurs frontaliers et suisses Position dominante avant entrée de Pontarlier Très forte visibilité commerciale Accès direct et sécurisé Zone de chalandise dynamique et en croissance Un emplacement idéal pour enseignes nationales, retail spécialisé, équipement de la maison, alimentaire, sport, discount, showroom ou activités de services. UN PROJET ADAPTÉ AUX GRANDES ENSEIGNES Jusqu’à 2 800 m² commerciaux divisibles Cellules à partir de 250 m² Prix : à partir de 1 400 € / m2 Configuration flexible permettant : mono-utilisateur, implantation multi-enseignes, retail park, showroom premium, activités mixtes commerce/services. UN PROGRAMME IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL Permis obtenu et purgé Travaux prêts à démarrer Création d’un tourne-à-gauche sur RN57 109 places de stationnement Accès poids lourds et livraisons Excellent confort de circulation MONTAGES POSSIBLES Vente en bloc VEFA / Forward funding Division par cellules Acquisition utilisateur Investissement commercial UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Le secteur de Pontarlier bénéficie d’un pouvoir d’attraction unique grâce à : sa proximité immédiate avec la Suisse, une clientèle frontalière à fort pouvoir d’achat, un axe routier ultra fréquenté, une offre commerciale en développement constant. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Plans, surfaces, découpe, étude d’implantation et données complémentaires disponibles. Contact & Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 10115 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445