En location Bien 56 m²

Description

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – QUARTIER LÉVIS / VILLIERS À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé rue de Tocqueville, à proximité immédiate du marché Lévis, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement. Bénéficiant d’un fort flux piéton et d’un environnement commerçant de qualité (enseignes nationales, commerces de proximité et restauration), ce local offre une excellente visibilité et un réel potentiel de développement. Surface : • 44 m² en rez-de-chaussée • 12 m² de réserve en sous-sol • Façade d’environ 4 mètres Idéal pour : • Coffee shop • Petite restauration • Commerce alimentaire • Concept store • Prêt-à-porter • Commerce de proximité Les atouts : • Emplacement premium • Quartier commerçant et résidentiel à fort pouvoir d’achat • Belle visibilité • Faible investissement d’entrée Conditions : Loyer : 3 500 € CC Prix du droit au bail : 30 000 € FAI (à débattre) Dossier et visites sur demande. Jérémy Meimoun06 24 32 78 22 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)