En location Bien 5048 m²

Description

Aviniml Réseau-Brokers vous propose à la location à Marly-La-Ville (95), au sein d’une plateforme logistique, excellente situation, 15.241 m² d’entrepôt divisible à partir de 5.048 m². * Surfaces disponibles : 5.106 m², 5.087 m², 5.048 m². Disponibilité : immédiate. * Caractéristiques : - 5 à 6 portes à quai selon cellule / 1 accès de plain-pied selon cellule - Accès poids lourds - Sécurité incendie : sprinkler et RIA - Local de charge - aire de manœuvre 32 mètres - Hauteur sous poutre : 11 m. - parkings extérieurs véhicules légers - Un site clos et sécurisé - Charges au sol : 5 T/m² - ICPE 1510-2, 1530, 1532, 2662, 2663-2, 2910.1.2, 2925 - Eclairage led - Tarif jaune - Bureaux en open-space * Accessibilité : - D317 : 2 mn - A1 : 5 mn - N 104 (francilienne): 7 mn - Aéroport Roissy CDG: 10 mn - Paris : 30 mn - Proche RER D Survilliers-Fosses via le bus (8mn) * Conditions financières pour 5.048 m² : - Loyer mensuel HT – HC : . 42.067 euros - Charges locatives mensuelles HT-HC*: 5.563 € HT - Fiscalité (TF/TB/TASS) annuelles HT*: 50.500 € - Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HC * Montant prévisionnel. Les charges ne comprennent pas les fluides et les honoraires de gestion (2,5%). AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 75 721 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 563 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717