En location Bien 336 m²

Description

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Ouen-L’Aumône (Val d’Oise), ZI des Béthunes, proche des axes autoroutiers, dans un site clos et sécurisé, un entrepôt de 336 m², comprenant : - Entrepôt: 247 m² - Bureaux: 89 m² Autres surfaces disponibles: 170 m², 165 m² * Caractéristiques : - Activités automobiles: NON - Local rénové - Site clos - Structure béton - Accès plain-pied :1 - Accès piéton: 1 - Hauteur libre : 6 m - Charge au sol: 3T/m² - Emplacements parkings VL * Accessibilité : - N184/A15: 3 mn / 5 mn - Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 30 minutes - Paris : 36 mm - Ligne H station St Ouen l'Aumône à 14 minutes via bus * Conditions financières : - Loyer annuel HT-HC : 33.600 euros (2.800 €/mois) - Charges annuelles HT : 5.554 euros (462 €/mois) - Fiscalité annuelle (TF/TASS) HT : 6.256 euros (438 €/mois) - Dépôt de garantie: selon dossier - Frais de rédaction d'actes HT: 1.850 euros - Honoraires de commercialisation à la charge locataire: 15 % HT du loyer annuel HT-HC * Date de disponibilité : immédiate AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717