En location Boutique 160 m²

Description

À CÉDER – EMPLACEMENT N°1 – LES HALLES À saisir ! En plein cœur du quartier des Halles, sur un emplacement bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel, ce magnifique local commercial offre une visibilité remarquable au sein d'un environnement composé des plus grandes enseignes nationales et internationales. À proximité immédiate de Foot Locker, McDonald's, du restaurant Madame Claude, de la place et de nombreuses enseignes de prêt-à-porter, de restauration et de loisirs, ce local constitue une adresse idéale pour développer une activité à fort potentiel. Le bien se compose de : 80 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec une belle façade offrant un excellent linéaire ; 80 m² de réserve en sous-sol, facilement exploitable pour le stockage ou l'organisation de l'activité. Toutes activités autorisées, hors restauration nécessitant une extraction. Idéal pour : Coffee shop Glacier Restauration froide (poké, sushi, salades, sandwicherie…) Épicerie fine Prêt-à-porter Cosmétique Accessoires, cadeaux ou toute autre activité commerciale sans extraction. Conditions financières Loyer : 6 830 € HT HC par mois Prix de cession du droit au bail : 450 000 € Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris, avec une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Dossier sur demande – Visite rapide recommandée. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)