En vente Maison 5 pièces 95 m²

Description

Dans la commune de Cuperly, à seulement 15 minutes de Chalons en Champagne, à 30 minutes de Reims, à 15 minutes de Mourmelon le grand, et à 11 minutes de Suippes, cette maison sur sous sol, d'environ 95 m², vous saura séduire par son potentiel et ses volumes. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie (cloison simple) - Une pièce de vie lumineuse - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres offrant de beaux volumes - Plusieurs greniers pouvant être transformés en dressing Les plus : - Un terrain de 913 m² - Un sous sol complet compartimenté (cave, stationnement, rangement) - Fenêtres en double vitrage pvc - Porte de garage récente - Aucun vis à vis - Volets électriques et manuels Caractéristiques : Surface habitable : 95 m² Terrain : 913 m² Chauffage : fioul à condensation (installée en 2019) Assainissement : fosse septique conforme Travaux à prévoir (Quelles anomalies électriques, isolation des murs, mise au goût du jour) Taxe foncière : 750 € Ne ratez pas cette opportunité. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2326.00 et 3149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE