En vente Maison 5 pièces 93 m²

Description

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Située entre Chisseaux et Chenonceaux, dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle des années 2000 offre un cadre de vie adapté à une famille recherchant de la tranquillité tout en restant proche des commodités. L’accès vers Bléré est rapide et la gare de Chenonceau, située à environ 800 mètres, facilite les déplacements. Au rez-de-chaussée, la cuisine et le salon-séjour, organisés de manière fonctionnelle, s’ouvrent directement sur la terrasse, permettant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un accès direct au garage depuis la maison complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. Des WC sont également présents au rez-de-chaussée. Chauffage confortable et économique avec le poêle à granulé. À l’étage, trois chambres et une salle de bain composent l’espace nuit. L’organisation est pensée pour un usage familial avec la présence de WC supplémentaires à ce niveau. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse avec store ban prolongeant les espaces de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin, arboré et de belle taille, offre un cadre verdoyant et intime, adapté à la vie de famille, avec une piscine hors sol pour les moment de jeu avec les enfants. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet familial dans un secteur paisible, avec un accès rapide aux axes principaux et aux services. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 143 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1321.00 et 1789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS