En vente Maison 3 pièces 121 m²

Description

L'agence Duret vous présente à seulement 100 mètres de la plage, au cœur de Fromentine, cette maison ancienne entièrement rénovée allie charme et fonctionnalité. Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, un dégagement, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une chambre avec placard. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une véranda d’environ 30 m², chauffée et climatisée, idéale en toute saison. Un sous-sol semi-enterré, propose des pièces supplémentaires dont une avec évier et plan de travail, ainsi que deux espaces aménagés en chambres et une avec WC et lavabo. Un espace offrant un beau potentiel locatif ou la possibilité de recevoir famille et amis en toute indépendance. Un double préau ainsi qu’un puits complètent l’ensemble. Le tout sur une parcelle aménagée d’environ 307 m². Une belle opportunité à deux pas de la plage, offrant confort de vie et potentiel locatif dans un environnement recherché. Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N’hésitez pas à nous contacter ! ADP Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2103.00 et 2846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.