En vente Maison 5 pièces 119 m²

Description

L'Agence Duret vous propose cette magnifique maison individuelle de plain pied, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 57 m², lumineuse grâce à sa double exposition, agrémentée d'un poêle mixte (bois et granulés). La cuisine aménagée et équipée s'intègre à cet espace convivial, ouvert sur la terrasse et la piscine de 7.20x3.50 équipée de son dôme. Un dégagement dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'une arrière-cuisine, un garage attenant ainsi qu'un second garage indépendant permettant le stationnement intérieur de trois véhicules, puis un local technique dédié à la piscine complète l'ensemble. Cette maison d'une surface habitable d'environ 119 m² est implantée sur un terrain de 1504 m², entièrement clôturé, arboré et soigneusement aménagé. À visiter avec Carine. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. CAG Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Carine GOULEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)