En location Bien 91 m²

Description

À LOUER – BUREAUX NEUFS HAUT DE GAMME – BX CLISSON Proximité immédiate gare de Clisson – Prestations premium Situés au sein de l’immeuble BX CLISSON, à deux pas de la gare, ces bureaux neufs, très modernes et décorés avec goût offrent un cadre de travail clé en main, idéal pour une activité tertiaire ou des professions libérales. Description des locaux Surface totale d’environ 91 m², comprenant : 4 bureaux indépendants, aménagés avec bureaux assis-debout Une salle de pause / salle de réunion Mobilier inclus et conservé en place Les locaux sont lumineux, fonctionnels et pensés pour le confort et la productivité. Prestations & équipements Établissement Recevant du Public (ERP) Accessible PMR Climatisation Parking privatif Internet inclus Environnement tertiaire récent et qualitatif Conditions locatives Loyer mensuel : 1 650 € HT Charges mensuelles : 450 € HT, comprenant :eau, électricité, ménage, internet et charges de copropriété Taxe foncière : 600 € / an Honoraires d’agence : 5 148 € HT, à la charge du locataire Bail commercial Option complémentaire Possibilité de louer un bureau à l’unité : 40 € TTC / m² / mois, selon disponibilité Surfaces disponibles : 10 m², 10 m², 12 m² et 17 m² Une visite s’impose ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. 🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr MAB DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.