En location Bien 162 m²

Description

LOCAL D’ACTIVITÉ / COMMERCIAL – FORTE VISIBILITÉ – CHALLANS Situé au cœur de la zone d’activités dynamique de la Bloire à Challans, ce local d’activité à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle sur l’axe 2x2 voies Challans – La Roche-sur-Yon. D’une surface totale d’environ 162 m², ce bien se compose de : Un atelier fonctionnel avec mezzanine offrant un espace de stockage ou d’exploitation supplémentaire Une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons Un bureau aménagé Un sanitaire Ce local est idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services souhaitant allier accessibilité, visibilité et fonctionnalité. Les + : Emplacement recherché en zone d’activités Forte visibilité commerciale Accès rapide aux axes principaux Stationnement et accès facilités Loyer mensuel HT : 1489€ Dépôt de garantie : 2978€ Honoraires agence : 4645,68€ HT soit 5574,82€ TTC Disponible de suite. Pour plus d'informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 4 645,68 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 978 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)