En location Boutique 265 m²

Description

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE – SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (85800) – ZONE DE LA BÉGAUDIÈRE Située au cœur de la zone d’activités dynamique de la Bégaudière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette cellule commerciale d’environ 2 65 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe principal de la zone, offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Le local est proposé en brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Cette surface conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de négoce ou toute activité nécessitant visibilité et volumes importants. Les + : Emplacement premium sur axe passant Forte visibilité commerciale Grande surface exploitable Aménagement personnalisable Environnement commercial et professionnel dynamique Loyer mensuel: 2500€ HT Dépôt de garantie: 5000€ soit 2 termes de loyer Honoraires agence: 7800€ HT soit 9360€ TTC Disponible juillet 2026 Pour plus d'informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)