En location Bien 1350 m²

Description

LOCAL INDUSTRIEL À LOUER – SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160) Situé au cœur de la ZAC du Clousis à Saint-Jean-de-Monts, ce local industriel d'une surface d'environ 1 350 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation. Le bâtiment comprend un vaste atelier en simple peau avec dalle béton et porte sectionnelle, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique. Un espace bureaux aménagé avec sanitaires et douche complète l'ensemble, offrant des conditions de travail fonctionnelles pour vos équipes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 4 000 m², entièrement empierré et clôturé, permettant le stationnement de véhicules, le stockage extérieur ou les manœuvres d'engins et poids lourds. Caractéristiques : Surface bâtie : environ 1 350 m² Atelier simple peau Dalle béton Porte sectionnelle Bureaux aménagés Sanitaires et douche Terrain d'environ 4 000 m² Site empierré et clôturé Disponibilité : à convenir Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible. Loyer mensuel HT : 4000€ Dépôt de garantie : 8000€ Honoraires agence : 12 480€ HT soit 14 976€ TTC Disponible de suite. Pour plus d'informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h30 à 18h30. Dépôt de garantie 8 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)