En vente Immeuble 3 pièces 95 m²

Description

L'agence du pont cardinal vous propse cet ensemble immobilier dans le bourg d'Allassac, offre de nombreuses possibilités et se compose :
 Au rez-de-chaussée : Un local à usage commercial comprenant : libre de tout occupant le 01/11/2026

Un magasin d'environ 21 m2 avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité
Une arrière-boutique d'environ 16 m2
Une cave en sous-sol

À l'étage : Un appartement de type T3 d'environ 73 m2, comprenant :

Deux chambres
Un séjour
Une cuisine
Une salle de bain
Un WC indépendant

 Atout supplémentaire :

Grenier aménageable de 35m2 , offrant un beau potentiel d'agrandissement

         Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et valoriser pleinement le bien.
 Parfait pour investisseur, artisan ou projet mixte (commerce + habitation)
 Emplacement stratégique fort potentiel
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous