Description
Situato in uno dei domini recintati più esclusivi, sicuri e privati di Mougins.
Un capolavoro di eleganza senza tempo e comfort moderni.
Posizionato in un ambiente incontaminato, splendidamente paesaggistico, questa rara proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy tranquilla e massima comodità.
Sei a soli 1 minuto dai negozi locali, 2 minuti dall'autostrada, 7 minuti da campi da golf di livello mondiale e a breve distanza di 15 minuti dalle iconiche spiagge di Cannes.
Vita da palazzo
Spazi: Distribuiti in 500 m² di superficie abitabile su un ampio terreno pianeggiante di 5.505 m², la residenza si distingue per le sue grandi proporzioni e l'eccezionale luminosità naturale. All'ingresso, un'elegante sala di ricevimento con soffitto alto e una maestosa scala in marmo creano immediatamente un'atmosfera di raffinatezza.
Il livello del giardino è pensato per un flusso senza sforzo, con un ampio soggiorno doppio dotato di camino tradizionale, riscaldamento a pavimento e aria condizionata integrata per una perfezione climatica tutto l'anno.
Una rotunda, luminosa e ampia, funge da sala da pranzo focale per incontri. La spaziosa cucina tradizionale presenta un piano in pietra gialla di alta qualità, una dispensa separata e una zona pranzo secondaria che si apre direttamente sulle terrazze esterne.
Alloggi e suite private
La villa dispone di 4 camere da letto di lusso e 4 bagni. La suite matrimoniale principale si trova al piano terra per la massima privacy e comodità, collegandosi senza soluzione di continuità all'area living principale.
Al piano superiore, un soppalco conduce a altre tre camere da letto con bagno privato, complete di eleganti balconi privati che affacciano sulla piscina e sui parchi curati.
Intrattenimento e servizi al piano inferiore
A differenza delle inserzioni standard, questa villa offre un incredibile livello seminterrato multifunzionale. Include una grande sala giochi privata attualmente attrezzata per il relax (ideale per hockey su aria, biliardo o cinema in casa), uno spazio ufficio dedicato, una cantina vini chiusa per collezionisti, e un ampio garage per più auto accompagnato da un portico esterno.
Terreni in stile resort e intrattenimento esterno
L'esterno è un paradiso per intrattenitori, con una piscina immensa e immacolata e una vasca idromassaggio / Whirlpool di lusso incassata in un pontile di legno assolato.Case piscina a colonne e terrazze coperte offrono un ambiente eccezionale per pranzare d'estate con viste tranquille sulle palme mature e stagni ornamentali.
I terreni sono curati meticolosamente grazie a un sistema di irrigazione automatizzato alimentato con acqua da un pozzo privato.
Efficienza e sicurezza senza compromessi
Costruita secondo le più alte specifiche moderne, la proprietà vanta una diagnosi di Classe energetica A impeccabile e di Classe clima A — un attributo incredibilmente raro per una villa di questa scala che garantisce costi energetici estremamente bassi. Le moderne misure di sicurezza includono un sistema di allarme completo, confini recintati, un sistema di accesso con digicode digitale e un cancello elettrico sicuro.
