En vente Boutique 98 m²

Description

Iad France - Emmanuelle Hernandez (06 20 48 40 50) vous propose : FONDS DE COMMERCE LA MOUTONNE 98 m² environ + TERRASSE

Vous recherchez un local spacieux et polyvalent pour développer votre activité ?

Situé à La Moutonne, sur la commune de La Crau, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement pratique, d'une belle vitrine d'environ 7 mètres et d'un stationnement facile devant la boutique

Le local développe 98,43 m² environ et comprend :

70 m² environ d'espace commercial
réserve / laboratoire avec chambre froide
espace préparation avec point d'eau
sanitaires
climatisation
terrasse d'environ 38 m² environ mise gratuitement à disposition

Un vrai plus : le bail permet plusieurs activités, notamment épicerie, alimentation, produits régionaux et artisanaux, cave à vins et spiritueux, fleuriste, fleurs et plantes, ainsi que des activités connexes ou complémentaires.

Une belle opportunité pour reprendre l'activité existante ou créer votre propre concept dans un local offrant surface, visibilité et potentiel.

Clientèle existante et fichier d'environ 2 500 contacts.

Loyer : 1 510 ¤ HT / mois
Taxe foncière : 1 670 ¤ / an

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Hernandez (ID 91698), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 945336568
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558989)