En vente Appartement 5 pièces 142 m²

Description

Iad France - Chloe Camart vous propose : Laissez-vous séduire par les volumes rares et la fonctionnalité de ce superbe duplex familial de 142 m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 étages (construction de 1989).
Ce bien offre tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie.

Une distribution idéale sur 2 niveaux :

Au premier niveau (Espace de vie) :

Une entrée accueillante avec rangements.

Un séjour spacieux et lumineux de 32 m², prolongé par un agréable balcon.

Une cuisine séparée, entièrement équipée et très fonctionnelle.

Un cellier pratique pour plus de stockage.

Des WC indépendants.

À l'étage (Espace nuit) :

4 belles chambres, dont une grande chambre parentale de 15 m².

Un dressing dédié.

2 salles de bain (idéal pour éviter les embouteillages du matin).

Les + qui font la différence :

Un box

Un bien rare sur le secteur offrant des prestations soignées et de beaux espaces à vivre sans

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.53¤ par mois (soit 2850.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 2850.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806779)