En vente Appartement 3 pièces 47 m²

Description

Iad France - Élodie Raoult vous propose : MANTES-LA-JOLIE -- T3 lumineux avec balcon plein sud & parking !

Lumière, confort et praticité : découvrez ce 3 pièces (construction 2006) en très bon état, idéalement situé et prêt à vous accueillir.

Les atouts du bien :
Un espace de vie de 27 m² exposé plein sud, donnant sur le balcon de 10 m² vous garanti une belle luminosité. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Le salon attenant vous permettra d'aménager un espace de télétravail ou une chambre supplémentaire.

Agencement optimal : une entrée fonctionnelle avec placard qui dessert toute les pièces du logement dont une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé.

Confort au quotidien : fibre optique, chauffage individuel électrique, VMC et nombreux rangements.

La résidence & les extérieurs :
Copropriété moderne, sécurisée (digicode, interphone), avec ascenseur et aux normes PMR.

Place de parking privée en sous-sol.

Emplacement idéal :
Boulangerie au pied de l'immeuble.
Transports à portée de main : bus sur place, Express A14 à 7 min à pied, gare à 10 min à pied.
Proche de tout : centre-ville, commerces et cinéma accessibles en 5 min en voiture (ou 20 min à pied).

Un bien coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.52¤ par mois (soit 1290.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 1290.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813446)