En location Local 300 m²

Description

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À louer : Local artisanal de 300 m² environ à Ancenis

Nous vous proposons à la location un local artisanal moderne de 300 m² environ, situé en zone artisanale dans la ville d'Ancenis, à seulement 5 minutes du péage autoroutier. Ce local bénéficie d'un accès facile et se trouve sur un terrain bitumé clos de 750 m² environ avec un portail d'accès sécurisé.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 300 m² environ.
Bâtiment neuf : construit en 2024. Livré brut.
Accès : 2 portes séquentielles de 4x4 m
Isolation : double peau pour plafond et murs
Espace intérieur : environ 25 m² environ comprenant une douche, des WC et une salle de pause
Hauteur sous plafond : 7,50 m, offrant un volume intéressant pour diverses activités.
Possibilités d'aménagement : idéal pour activités artisanales, stockage, garage, et plus encore.
Loyer : 2 100 euros mensuels HT
Disponibilité : Immédiate

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un local neuf et fonctionnel à Ancenis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 5 040 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 300 m². (gedeon_6727_32832811)