En vente Bien 48 m²

Description

Iad France - Philippe Nataf (06 25 73 05 45) vous propose : Cession de bail avec faible loyer - Local commercial idéalement situé à 3 minutes du métro.

Local commercial comprenant une boutique de 30 m² environ au rez-de-chaussée et un sous-sol de 18 m² environ, soit une surface totale de 48 m² environ.

Le local dispose d'une façade de 5 mètres, offrant une belle visibilité, et se situe dans une artère commerçante dynamique bénéficiant d'un bon flux piéton.

Destination actuelle : Institut de beauté.

Local parfaitement adapté pour une activité de soins de beauté, manucure, onglerie (bar à ongles), extension de cils, beauté du regard, microblading, soins du visage, centre esthétique ou massages bien-être, vente de produits associés, etc.

Loyer mensuel : 869 ¤ HT HC, payable trimestriellement à terme échu.

Bail commercial en cours jusqu'au 30 juin 2034, offrant une bonne visibilité pour le développement de l'activité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Nataf (ID 35466), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 808858658
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839025)