En vente Appartement 4 pièces 94 m²

Description

Iad France - Céline Inaudi vous propose : PENTHOUSE avec rooftop de 63 m² au dernier étage avec vue dégagée à Fréjus

Dans une résidence récente construite en 2024, découvrez ce bien rare situé au dernier étage avec ascenseur.
Un appartement pensé comme une villa sur le toit.

Une magnifique pièce de vie séjour / cuisine de 34 m² s'ouvre sur un balcon exposée Sud-Est.
Complétée par un exceptionnel toit-terrasse d'environ 63 m², véritable espace de vie à ciel ouvert.

Imaginez :
- un jacuzzi face au ciel azuréen
- une cuisine d'été pour recevoir
- des soirées sur votre rooftop privé

Un lieu idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen

Avec 94 m² habitables environ, cet appartement de 4 pièces, est prêt à vous accueillir.

Agencement
Séjour lumineux avec espace cuisine ouvert sur le balcon
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Salle de bain indépendante
WC séparés

Deux places de stationnement incluses (boxables)

Confort et prestations :
Résidence récente livrée en 2024
Dernier étage avec ascenseur
Volets roulants électriques
Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
Appartement connecté (solution domotique)
Eau chaude collective par système thermodynamique

Située sur les hauteurs de Fréjus, la résidence offre un cadre de vie calme tout en restant proche : à moins de 10 min des plages - de la gare - des commerces et loisirs

Contactez-moi pour découvrir ce bien rare.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.33¤ par mois (soit 3868 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 3868 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839618)