En vente Maison 7 pièces 136 m²

Description

Iad France - Sylvie SIX vous propose : L'Excellence du Neuf : Plain-Pied d'Exception (2025)
136 m² habitables | Parcelle de 874 m² | Prestations haut de gamme | Garantie 10 ans

Poussez les portes de cette réalisation 2025 et découvrez le privilège d'un bien totalement neuf, sous garantie constructeur, libéré de tout délai de chantier.

Espaces de vie & Vues dégagées
Le cOEur de la maison s'ouvre sur une pièce de réception de 57 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale plein Sud-Ouest. Ses grandes baies vitrées cadrent la nature environnante comme un tableau vivant. Dans le prolongement du séjour, l'emplacement dédié à la cuisine promet un espace ouvert et convivial, pensé pour être le centre névralgique de vos repas.

Espace nuit : l'art du détail
L'agencement a été conçu pour offrir calme et indépendance :
Une suite parentale pensée comme un véritable havre de paix, avec dressing et salle d'eau privative.
Deux chambres spacieuses et lumineuses, complétées par une belle salle de bain familiale.

Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.

Un cellier / buanderie pratique offrant un accès direct au garage fermé.

Performance & technologie
Confort thermique : plancher chauffant basse consommation par pompe à chaleur pour une chaleur douce et maîtrisée (DPE optimal).
Maison connectée : pilotage domotique des volets roulants électriques et optimisation des flux énergétiques.

Sérénité absolue : construction aux dernières normes environnementales sous garantie décennale.

Un cadre de vie privilégié

Profitez de la quiétude absolue de la campagne, sans renoncer à la praticité du quotidien grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes stratégiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32741433)