En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose : Coup de cOEur - F2 lumineux avec cour privative à Boulogne-Billancourt

Situé dans l'une des villes les plus prisées de l'ouest parisien, ce F2 lumineux est parfait pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs.

Entrée avec placard
Suite parentale avec salle d'eau privative
Séjour lumineux côté rue
Cuisine équipée côté cour
WC séparé
Cour privative
Double vitrage, aucun travaux - posez vos valises
Climatisation avec simple branchement permettant d'améliorer la performance énergétique (classe énergétique B possible)

Emplacement idéal : quartier vivant et commerçant, rue calme, transports faciles (métro, tram, bus), proche des bords de Seine.

Potentiel locatif intéressant : location meublée ou Airbnb.

Une opportunité rare sur le marché - à visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870486)