En location Bien 54 m²

Description

Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Bureau - 12 m² environ + 20 m² environ Espaces Partagés - Centre-ville Trappes

Loyer : 850 ¤ CC | Standing 2023 | Gare à 5 min
Le Cadre de Travail

Au sein d'un immeuble de haut standing livré en 2023, profitez d'un bureau privatif de 12 m² environ en rez-de-jardin. Lumineux et parfaitement calme, cet espace s'ouvre directement sur une vue verdoyante, offrant une atmosphère apaisante, propice aux soins et à la confidentialité.

Synergie Professionnelle
Le bureau est intégré à un cabinet dentaire moderne, idéal pour une profession complémentaire (Orthodontiste, Stomatologue, Ostéopathe, Infirmier, Psychologue, etc.) souhaitant bénéficier d'une dynamique de pôle de santé.
En complément de votre bureau, vous disposez de 20 m² environ d'espaces partagés :
oAccueil : Salle d'attente contemporaine et chaleureuse.
oTechnique : Salle de stérilisation aux normes en vigueur.
oLogistique : Espace de rangement dédié et sanitaires.

Accessibilité & Emplacement
oTransports : Gare de Trappes à seulement 5 minutes à pied.
oStationnement : Grand parking gratuit à proximité de l'immeuble pour vous et vos patients.
oCommodités : COEur de ville (commerces, écoles, administrations) garantissant un flux constant et un développement rapide de votre patientèle.
Prestations & Conditions
oConfort : Normes RE2020 (isolation phonique / thermique haute performance) et accessibilité PMR intégrale.

oLoyer : 850 ¤ / mois charges comprises (Eau, électricité, chauffage inclus - aucune gestion administrative).
oFlexibilité : Bail professionnel classique ou bail dérogatoire pour une installation souple.
oDisponibilité : Immédiate.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois. Honoraires locataire : 2 250 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 54 m². (gedeon_6727_32870497)