En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : VALRAS-PLAGE - 1er ÉTAGE - 44,5 m² - BALCON - 1 CHAMBRE

À quelques pas de la mer, en seconde ligne à Valras-Plage, cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie recherché : le calme, tout en étant à moins de 100 mètres de la plage.

D'environ 44 m², il se distingue par une pièce de vie plus spacieuse, offrant un réel confort d'aménagement.
La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite.

Côté extérieur, un balcon permet de s'installer facilement pour un café ou un repas simple à quatre, et profiter de l'air marin.

L'appartement a été remis au goût du jour avec des prestations actuelles : menuiseries PVC double vitrage neuves, cuisine et salle d'eau neuves.

À proximité immédiate du centre-ville (5 minutes à pied) et d'un grand parking, il offre un équilibre parfait entre emplacement et confort.

? Les + :

o À moins de 100 m de la plage
o Balcon agréable
o Aperçu mer depuis le séjour
o Pièce de vie spacieuse
o Cuisine et salle d'eau neuves
o Menuiseries neuves
o Aucun travaux à prévoir
o Compteurs individuels
o Façade et parties communes refaites

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Sylvain Alvarez iadFrance, votre conseiller Immobilier sur Valras-Plage et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude.

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Entièrement ouvert au partage d'affaire, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires,
merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877898)