En vente Appartement 4 pièces 63 m²

Description

Iad France - Christian Yimbou vous propose : Appartement 4 pièces - 63 m² - Dammarie-les-Lys
COUP DE COEUR - SANS TRAVAUX

Situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Dammarie-les-Lys, au sein d'une petite copropriété à taille humaine avec très peu d'habitants, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 63 m², au 1er étage d'un petit immeuble.

Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Descriptif du bien
L'appartement se compose de :
oUn séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable
oUne cuisine séparée, aménagée et équipée
oDeux chambres, dont une avec un renfoncement idéal pour créer un dressing sur mesure
oUne salle d'eau
oUn WC séparé

Prestations & confort
oRadiateurs récents
oVolets électriques
oPorte blindée avec système de caméra
oParquet et peintures récents

Un bien très bien entretenu, sans aucune mauvaise surprise.

Annexes
oBox fermé pour le stationnement
oGrande cave offrant un espace de stockage important
oPossibilité d'y aménager un coin buanderie

Extérieur
La copropriété dispose d'un espace vert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + du bien
Quartier très calme
Petite copropriété
Aucun travaux
Luminosité
Nombreux rangements

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Yimbou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 942629601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32921106)