En vente Local 117 m²

Description

Iad France - Lucilia Rocha Lopes (06 11 62 44 81) vous propose : Local d'activité récent - Z. A. Brie-Comte-Robert, en parfait état d'environ 126 m² environ au sol, offrant une belle hauteur sous plafond, avec possibilité d'aménagement d'un étage ou d'une mezzanine.
Le bien est entièrement libre d'aménagement, avec un fort potentiel de division permettant la création de 2 locaux indépendants.
Il est équipé de :
2 portes sectionnelles indépendantes et motorisées
2 accès piétons distincts
Fenêtres en rez-de-chaussée et en hauteur, avec espaces pré-équipés permettant la création d'un étage
Possibilité d'aménager 2 à 4 bureaux supplémentaires
Configuration idéale pour accueillir jusqu'à 2 entreprises indépendantes, avec accès séparés
Un bloc sanitaire existant
Arrivée d'eau supplémentaire déjà pré-installée
Prestations techniques :
Électricité triphasée
Réseaux eau et télécoms indépendants

Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : artisan, garage, stockage, atelier, bureaux, dépôt ou siège social.
Situation idéale au sein de la zone d'activité de Brie-Comte-Robert, avec accès rapide à la Francilienne, RN10 et RN19.
Deux places de stationnement complètent ce bien.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucilia Rocha Lopes (ID 14511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 809573785
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932113)