Description
Secteur recherché, à 2 pas du marché, ensemble immobilier de 165,40 m2 composé d'une maison de 103.80 m2 , et d'un appartement de 61,55 m2. et un garage.
Maison de 103.80 m2 descriptif :
-une pièce de vie avec salon/séjour,
-une cuisine aménagée et équipée,
-une salle de bains avec wc,
-un espace dressing.
Etage :
-un palier bureau,
-2 chambres,
-un wc,
Le + :
-Terrasse exposée ouest,
-Garage avec accès par la maison,
-Cave,
Appartement descriptif :
Rez-de-chaussée:
-une entrée avec wc,
1er Etage :
-une pièce de vie,
-une cuisine équipée et aménagée séparée,
-une chambre,
2ème Etage :
-un coin bureau,
-une chambre,
-une salle-de-bains,
Le + :
-Chaudière neuve,
-Fibre dans les 2 logements,
-Possibilité de réunir les 2 biens,
-Surface 144 m2,
Photos sur demande.
Une visite s'impose !!
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Consommation énergie primaire : 328 E kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 60E kgCO2/m2/an
Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3767 € et 5097 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
