En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Clermont-Ferrand quartier Saint-Alyre, Appartement T1 bis de 39 m² – Cave et place de parking. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie d’environ 15 m²,d’une salle d’eau avec WC et d'un dressing. Le logement est pourvu d'une cave et d'une place de parking. Les charges de 120 € mensuelles, comprennent: le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé entre 500 € et 600 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Anne-Marie CHARIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912957784