En vente Appartement 6 pièces 156 m²

Description

L'Espace et le Standing : Un 5 Pièces de 159 m² entièrement rénové Vous recherchez le volume d'une maison avec le confort de la vie citadine ? Découvrez ce superbe appartement de 159 m², véritable perle rare sur le marché, situé au 4ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Alliant le charme des constructions des années 60 à une rénovation contemporaine de qualité (2015), ce bien est prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Les points forts qui vont vous séduire : * Volumes Hors Normes : Une surface habitable généreuse de 159 m² offrant de larges pièces de vie lumineuses. * Rénovation Complète (2015) : Une esthétique moderne, des finitions soignées et un état technique classé . * Confort au Quotidien : 5 pièces spacieuses, 2 salles de bains pour fluidifier les matins en famille, et un balcon pour vos moments de détente. * Praticité Urbaine : Ascenseur, parking intérieur privatif (un luxe indispensable ) et une situation idéale au cœur d'un immeuble de 8 étages. Fiche technique : Caractéristique | Détails *Surface 159 m² hab. + 6 m² de balcon *Configuration 5 pièces / 2 salles de bains *Étage 4ème avec ascenseur Stationnement 1 place en sous-sol *Année Construction 1960 / Rénové en 2015 *L'avis de l'expert :Un rapport prix/m² ultra-compétitif pour une telle surface. La rénovation de 2015 apporte une vraie sérénité aux futurs acquéreurs. Surface 159m² Pièces 5 Chambres 3 Prix 230000 € (Honoraires à la charge des Vendeurs) Charges 450 €/mois DPE / GES D / D Statut Libre de toute occupation Copropriété 10 lots – Calme, sécurisée, aucune procédure en cours. *IDÉAL pour une grande famille cherchant un bien d'exception ou pour un investissement locatif de prestige en centre-ville. Pour une visite exclusive ou des informations complémentaires, contactez : Karim CHERGUI Agent Commercial (EI) - Keller Williams Forez Vert Tél : 06 21 34 30 31 RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À 230000 €, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui ne veulent pas choisir entre espace et budget. Souhaitez-vous organiser une visite ou recevoir le dossier de diagnostics complet ? Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 226 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karim CHERGUI Carte T 912334083