En vente Appartement 4 pièces 60 m²

Description

CHARME & LUMINOSITÉ – APPARTEMENT SANS TRAVAUX À INGRÉ Situé à Ingré, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce ravissant appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par ses poutres apparentes qui lui confèrent un cachet unique. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. L’appartement se compose également d’une grande chambre confortable, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC séparé. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges, il offre un confort optimal avec des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien séduit par son charme de l’ancien, sa luminosité et sa praticité au quotidien, à proximité des commodités. Un appartement clé en main, parfait pour s’installer immédiatement ou réaliser un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Marie DEBRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925404121