En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Exclusivité -Appartement T4 -86 m2 avec garage Saint-Etienne Parc de l'Europe Dans une copropriété arborée et calme, à proximité du parc de l’Europe, du cours Fauriel, des commerces, écoles et transports (bus, accès autoroutiers), Je vous propose un appartement T4. Lumineux, il dispose d’une cuisine ouverte sur le salon, séparée par un bar. L’espace comprend trois chambres, avec possibilité d’agrandir le salon en ouvrant sur une pièce adjacente. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC séparé, de grands placards de rangement, un garage et une cave. Le chauffage est collectif au gaz. Les fenêtres en alu double vitrage avec volets roulants électriques. Surface Carrez : 86,37 m² Prix Honoraires Charges Vendeur : 90 000 Euros DPE : E Taxe Foncière : 1477 Euros Lot en copropriété : 90 Charges de copropriété : 190 Euros/Mensuelles (chauffage gaz inclus) Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2363.00 et 3197.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER Carte T 794709998