En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cet appartement T3 de caractère d'une superficie de 74,32 m², situé au cœur de la copropriété prisée 'Le Palais Royal', rue Traversière à Saint-Étienne. Niché dans cet ancien fleuron du patrimoine industriel stéphanois, ce bien offre le charme de l'ancien et une tranquillité absolue. L'appartement se compose comme suit : Une entrée Une pièce de vie avec cuisine ouverte 18,78 m², véritable espace de vie convivial et lumineux. Deux grandes chambres confortables aux volumes généreux (18,13 m² et 18,15 m²). Une salle de bain avec WC Le bâtiment a bénéficié de rénovations majeures très récentes : façade, toiture, parties communes et digicode. Chauffage gaz Menuiseries PVC double vitrage et BOIS double vitrage Ventilation naturelle Prix de vente : 128 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Charges de copropriété : Environ 52 €/mois. Taxe foncière : 1 261 €. DPE : Classe G. GES : Classe G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Copropriété de 50 lots dont 15 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne.N° de téléphone : 07 56 99 91 47Mon site agent : karinedodel.agentkw.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625,40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODEL Carte T 519279434