En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Sous compromis : Exclusivité - Élégance et calme aux portes de Paris. Keller Williams Rive Gauche vous propose ce bel appartement 3 pièces de 69 m², idéalement situé à Vanves, à la limite d’Issy-les-Moulineaux et de Paris, à moins de 10 des métros Corentin Celton et Porte de Versailles (ligne 12). Cet élégant T3 traversant vous séduira par son charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée) et son plan avec deux belles chambres. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue (digicode, visiophone, gardienne, local vélos/poussettes, tapis), il se compose : d'une entrée spacieuse avec rangement, d'un séjour / salle à manger convivial, de deux grandes chambres disposant chacune de leur salle d’eau, d’une cuisine séparée, ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Le quartier est un véritable atout : commerces, supermachés, restaurants, Poste, salles de sport et transports sont accessibles à quelques pas, pour un quotidien fluide et agréable, tout en restant aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sûr. Découvrez cet appartement en contactant votre agence immobilière KW Rive Gauche. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Julien SIMONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933667800