En vente Maison 4 pièces 87 m²

Description

Révélez le potentiel de cette maison avec jardin : votre futur cocon à Bonson. Et si vous donniez vie à la maison qui vous ressemble vraiment ? Située dans un secteur calme de Bonson, cette maison traditionnelle n'attend que votre vision pour se transformer en un véritable havre de paix. Avec ses 87 m² habitables sur une parcelle généreuse de 900 m², elle offre le cadre idéal pour voir grandir votre famille. Pourquoi choisir ce projet ? - Une base saine et lumineuse : Une pièce de vie baignée de lumière et 3 chambres pour accueillir vos proches. - Un potentiel d'agrandissement : Son sous-sol complet est une page blanche. Atelier d'artiste, salle de jeux ou stockage ? C'est vous qui décidez. - Un investissement pour l'avenir : Certes, le DPE est classé F, mais c'est l'opportunité parfaite pour créer un logement performant, à votre image, et valoriser durablement votre patrimoine. Je vous accompagne dans votre projection : Ne laissez pas les travaux vous freiner. En tant qu'expert local, je peux vous aider à visualiser les volumes et à comprendre les étapes de valorisation de ce bien. Infos clés : - Terrain de 900 m² (piscinable, espace détente). - Proximité immédiate des écoles et commerces. Prêt à imaginer votre futur ici ? Contactez-moi pour une visite guidée et découvrez tout le potentiel caché de ce bien. Prix : 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 100 € Pour plus d’informations ou organiser une visite : Jérôme HEURTIER – Conseiller immobilier KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) O6 72 29 47 7O Agent Commercial – RCS 840 772 701 – Saint-Étienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1915.00 et 2591.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 840772701