En vente Maison 10 pièces 257 m²

Description

🏡 **MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION - 257m² - 10 PIÈCES - STANDING **Découvrez une demeure centenaire où l'élégance et le charme se mêlent pour créer un cadre de vie unique. Construite en 1900, cette maison bourgeoise de 257 m² sur 3 niveaux est un véritable joyau architectural, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux ouvre sur un salon spacieux avec cheminée en pierre, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un rêve pour les passionnés de cuisine, tandis qu'une salle à manger élégante complète cet espace pour des dîners raffinés. Le premier étage abrite 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et sérénité. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage, ainsi qu'un grand bureau ou salon polyvalent. Le second étage est dédié aux espaces de détente : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un espace polyvalent parfait pour une salle de jeux, une bibliothèque ou un home cinéma. Les grands combles aménageables offrent une opportunité unique de créer un espace sur mesure. À l'extérieur, un jardin de 1037 m² vous attend, avec une terrasse en pierre idéale pour les apéritifs entre amis. Les 4 places de stationnement extérieures et le garage intérieur garantissent un accès pratique et sécurisé. Cette maison bourgeoise, entièrement rénovée, offre un état intérieur impeccable avec des boiseries, moulures et parquets en chêne massif restaurés. Son standing exceptionnel, son ambiance lumineuse et ses espaces de rangement abondants (cave, sous-sol, dressings) en font une propriété rare. Que vous cherchiez une résidence principale, un projet de location saisonnière ou une demeure à restaurer, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Contactez KW PARTNERS pour une visite privée et laissez-vous conter l'histoire de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. 📍 **Commodités à proximité** : Plusieurs commerces de proximité, supermarché, transports en commun, écoles et crèches à 10 minutes, parc public et terrains de sport à deux pas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2625.00 et 3552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523278786