En vente Bien 241 m²

Description

Bon emplacement ! Idéalement situé dans le centre de Saint-Etienne, à proximité des trams et proche de la Faculté Jean Monnet. Découvrez cet immeuble R+3 composé de 7 logements en bon état avec une rentabilité brute de 9,94 %. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un garage loué - T1 de 24 m2 loué / DPE E 1er étage : - T1 de 24 m2 vacant / DPE D - T1 de 25 m2 loué / DPE E 2ème étage : - T3 de 52 m2 loué / DPE C - T3 de 33 m2 vacant / DPE D 3ème étage : - T2 de 49 m2 loué / DPE E - T2 de 34 m2 vacant / DPE D Revenu locatif mensuel : 2.900 € Chauffage individuel électrique et fenêtres double vitrage PVC. Prix : 350 000€ Surface : 240,12 m2 DPE : E Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 3899 € Bien non soumis à la copropriété Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5420.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO Carte T 9128846