En vente Boutique 254 m2
| Ville | Le Bouscat |
| Code postal | 33110 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 254 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 675 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | KW LE BAIL Voir toutes les annonces |
| Adresse | 12 Chaussée Jules César |
| 95520 OSNY | |
| Négociateur | Eric RIBOURT |
| Téléphone | 06-80-74-37-88 |
Description
LE BOUSCAT — LOCAL COMMERCIAL 250 M² — MURS — LIBRE Murs commerciaux à vendre en plein cœur du Bouscat, commune résidentielle premium de l'agglomération bordelaise. Local de plain-pied en rez-de-chaussée, façade sur l'avenue de la Libération, artère commerçante et passante. Cave privative en sous-sol incluse dans la cession. Copropriété saine, lot majoritaire (557/1000). Libre à l'acte authentique — aucun bail en cours. Idéal pour investisseur à la recherche d'un rendement immédiat ou pour une exploitation en propre. Caractéristiques : Surface approximative : 250 m² Cave privative incluse Façade avenue commerçante Libre de toute occupation Taxe foncière 2024 : 4 052 € Prix : 890 000 € HAI Réf. mandat 1685 Eric RIBOURT 06.80.74.37.88 RSAC 851 687 996 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Eric RIBOURT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851687996
