En vente Maison 6 pièces 213 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : VPN
À NARCY (52170) - Grande maison familiale de 213 m2 avec dépendances, atelier et jardin sans vis-à-vis
Entre Saint-Dizier et ses environs, sur une parcelle de 897 m2, GB IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison mitoyenne en duplex de 213 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, une véranda vous accueille et mène à une vaste entrée desservant une pièce de vie d'environ 40 m2. Vous découvrirez également une grande cuisine aménagée et équipée de 40 m2, prolongée par une seconde véranda qui apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme cellier et buanderie, pouvant facilement être réaménagée selon vos besoins.
À l'étage, un élégant escalier en fer forgé mène à un vaste dégagement distribuant cinq chambres confortables. L'une d'elles dispose d'un dressing de 10 m2 tandis qu'une autre bénéficie d'un balcon privatif.
À l'extérieur, la propriété offre une cour à l'avant d'environ 25 m2, un grenier ainsi que de nombreuses dépendances. Un vaste ensemble comprenant un garage et un atelier d'environ 150 m2, équipé de deux portes sectionnelles, permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Trois dépendances supplémentaires ainsi que trois caves complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, accessible également par une seconde entrée, offrant un cadre agréable et préservé.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée à bois.
Cette propriété rare sur le secteur séduira les familles en quête d'espace, les artisans ou les acquéreurs souhaitant bénéficier d'importantes surfaces annexes. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder avec GB IMMOBILIER, votre agence de proximité.
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Prix de vente : 157.500EUR (Honoraires charges vendeurs inclus)
Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2026
DPE : 175 Kwh/m2/an - D / GES : 36 KgCO2/m2/an - D (Energie finale : 161 Kwh/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 EUR et 5 220 EUR par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.