En vente Appartement 4 pièces 73 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR BERGSON
APPARTEMENT DE 73,38m2, SITUÉ AU 4ÈME ÉTAGE, DANS LE SECTEUR PRISÉ DE BERGSON, À DEUX PAS DU STADE GEOFFROY GUICHARD,
DES COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS EN COMMUN ET DE TOUTES LES COMMODITÉS DU QUOTIDIEN.
VOUS PROFITEREZ ÉGALEMENT D'UN ACCÈS DIRECT À LA PISTE CYCLABLE,
IDÉAL POUR LES DÉPLACEMENTS DOUX, AINSI QUE D'UNE EXCELLENTE DESSERTE VERS LE CENTRE-VILLE
ET LES AXES ROUTIERS.
UN BIEN A RAFRAICHIR D'UNE COPROPRIÉTÉ ÉDIFIÉE EN 1953.

IL SE COMPOSE COMME SUIT:
ENTRÉE (4,56 m2)
CUISINE (7,86 m2)
CELLIER (2,57 m2)
DÉGAGEMENT 1 (2,90 m2)
SALLE D'EAU 1 (2,26 m2)
WC (1,02 m2)
CHAMBRE 1 (8,47 m2)
CHAMBRE 2 (12,03 m2)
SÉJOUR (31,56 m2)
________
GARAGE (environ 17,00 m2)


INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS BATTANT MANUELS.
INTERPHONE
CHAUFFAGE INDIVIDUEL, RADIATEUR GAZ, ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE.
TAXE FONCIERE (2025) : 1316,58EUR/an.
CHARGES : 101,18EUR / mois (Syndic, Nettoyage des communs, Électricité des communs, Assurance de l'immeuble).

COPROPRIETE :
Date de construction : 1953.
Numéro des lots: 28, 78
Nombre de lots principaux : 85 lots.
Lots vendus représentants 203 /10000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : E-254 - GES : E-55.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2510EUR et 3450EUR/an.

REF/YPVA034.
IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE, VIE DE FAMILLE.

PRIX : 84.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com
RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr

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ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr