En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

SAINT-ETIENNE SECTEUR METARE / PARC DE L'EUROPE.
A PROXIMITE DES TRANSPORTS ET AUX PIEDS DES COMMODITES.
AU 10EME ETAGE SUR 14 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE F4 EXPOSE S/O DE 86.74 M2 CARREZ.
-CUISINE SEPAREE (10,35m2) - DOUBLE SEJOUR (30.01 m2) AVEC ACCES BALCON (3,6m2).
-COULOIR (5,02 m2) - CELLIER (4,89 m2)
-CHAMBRE (12.10 m2 + 9,08m2 ).
-SALLE DE BAIN (3.3m2) / WC (1.3 m2).
PLACE DE PARKING COLLECTIVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ;
SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
EXPOSITION SUD /EST.
TAXE FONCIERE (2025) : 1309EUR/an.
CHARGES ANNUELLES APPELEES (2026) : 2202,04EUR (eau, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, espaces verts.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1973.
Nombre de lots à usage d'habitation : 135 lots.
Numéro des lots : 45.
Lots vendus représentants 104/6.982èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
IDEAL FAMILLE et PRIMO ACCEDANT !
CLASSE ENERGIE :D-168 GES : D-33.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850EUR et 1190EUR/an.
REF/RMVA073.
PRIX : 69.000 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023.
O6 35 49 62 88 / romainmeasson @ gmail . com
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www.lamanufacturedelimmo.fr