En vente Maison 4 pièces 137 m2
| Ville | Sainte-Hermine |
| Code postal | 85210 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 137 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 185 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Fontenay Immobilier - Agence Du Marché Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 Rue Des Drapiers |
| 85200 FONTENAY LE COMTE | |
| Négociateur | FONTENAY IMMOBILIER |
| Téléphone | 02-51-51-25-74 |
Description
Votre conseiller Anthony BOIRON, joignable au 06.25.89.39.65, vous propose à la vente cette charmante maison située en plein centre-ville de SAINTE-HERMINE.
D'une surface habitable d'environ 137 m², elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée donnant accès à une agréable cour pavée en pierres.
Au premier étage :
Grand palier d'environ 28 m², pouvant être aménagé en troisième chambre ou en suite parentale avec salle d'eau, dégagement, 2 belles chambres et salle d'eau.
Au second étage :
Grand grenier aménageable d'environ 70 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Les + du bien :
? Hyper centre
? Chauffage gaz de ville
? Tout-à-l'égout
? DPE : C
? Taxe foncière : 1 051 €
Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un projet familial.
Prix HAI : 185 500 €
(soit 175 000 € Net Vendeur + 10 500 € TTC d'honoraires d'agence)
Délégation de mandat n°902 Mandat Vivre Ici n°472.
Honoraires partagés en cas de vente.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires inclus de
6% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1582.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
