En vente Maison 8 pièces 280 m2
| Ville | Mouhers |
| Code postal | 36340 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 280 m2 |
| Nombre de pièces | 8 pièces |
| Prix | 451 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre Voir toutes les annonces |
| Adresse | 6, Rue des Demoiselles Michard |
| 36400 La Châtre | |
| Négociateur | HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre |
| Téléphone | 02-54-31-27-65 |
Description
Très grande maison familiale en pierres apparentes - 280 m² habitables - nombreuses possibilités !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison en pierres offre une superficie totale d'environ 280 m² habitables, avec la possibilité d'avoir deux logements indépendants (100 m² et 180 m²) ou de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure selon vos projets ! Idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial ou un investissement locatif avec rendement immédiat.
Partie principale - environ 180 m²
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 47 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse arrière (côté futur espace cuisine à aménager selon vos envies). Elle comprend également : un salon convivial avec poêle à bois et sortie extérieure, deux grandes chambres, une salle d'eau à terminer (douche à prévoir), un W. C indépendant. À l'étage : un vaste palier, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Seconde habitation - environ 100 m² (actuellement louée 580 EUR / mois)
Ce second logement indépendant comprend au rez-de-chaussée : un séjour de 33 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon et un W. C indépendant, à l'étage : un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Revenu locatif possible, ou parfait pour loger famille, amis ou projet gîte !
Extérieurs et dépendances
Garages, caves et cabanon, Deux poulaillers, Jardin à l'arrière avec verger, idéal pour les amoureux de nature, Terrasse bien exposée.
Prestations techniques
Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central au fioul + poêles à bois, Isolation récente (murs extérieurs et combles), Assainissement individuel (fosse septique récente), Toiture en ardoises refaite en 2002.
Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, volumes et potentiel ! À visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses multiples possibilités ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_52081_32462213)
