En vente Appartement 2 pièces 56 m²

Description

Idéalement situé au coeur du centre historique de Granville, dans un immeuble de caractère, ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de grande qualité, offre une opportunité rare sur le marché. Occupant les 3? et 4? étages de l'immeuble, il bénéficie d'une double exposition apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue sur la mer. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de résidences de caractère que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur particulièrement recherché. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence secondaire, de pied-à-terre en bord de mer ou d'investissement locatif saisonnier. Les atouts : Vue mer Appartement en duplex Double exposition Rénovation complète et qualitative Matériaux de grande qualité Immeuble de caractère Emplacement privilégié au coeur de la vieille ville Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Prix : 285 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Performance énergétique : Classe ÉNERGIE : C (170 kWh/m²/an) Classe CLIMAT : B (6 kg CO?/m²/an) Un bien de caractère bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Granville. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).