En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

Agence Expert Immobilier vous propose a la vente, un charmant duplex au coeur du magnifique centre-ville de Morigny-Champigny, apprécié pour son cadre de vie verdoyant, son charme et la proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement en duplex situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée fonctionnelle avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée semi-ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. A l'étage, une belle mezzanine accueille un espace nuit composé d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains, apportant tout le confort recherché. L'appartement développe 52 m² de surface au sol (dont 36 m² Loi Carrez), offrant des volumes agréables et parfaitement optimisés. Une grande cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage ou les besoins du quotidien. Les atouts : ? Résidence sécurisée. ? Deuxième et dernier étage. ? Centre-ville de Morigny-Champigny. ? Cuisine aménagée. ? Chambre en mezzanine. ? Grande salle de bains. ? WC indépendant. ? Grande cave. ? Faibles charges et cadre de vie recherché. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre Agence Expert Immobilier pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.