En vente Maison 5 pièces 154 m²

Description

Cette maison entièrement de plain pied d'environ 150 m² se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50m2 sublimée par une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire d'environ 20 m² prolongée par une arrière cuisine offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit accueille 4 chambres, dont 2 suites parentales avec leur propre salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Récemment rénovée avec des matériaux actuels et de qualité, elle bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'un double garage de près de 30 m2 et d'un jardin arboré sans vis à vis, le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare, prêt à vivre, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Une climatisation réversible a été installée dans la pièce de vie pour votre plus grand confort. Cette annonce est présentée par Aline Lansac, gérante de l'agence. Prix de vente : 609 000 euros Honoraires : A CHARGE VENDEURS Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergétique : classe D (212 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : classe B (6kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 euros et 3 100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020, 2021, 2022, 2023 ET 2024.