En vente Appartement 5 pièces 107 m²

Description

A Orléans, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, de la médiathèque et du quartier Dunois, découvrez cet appartement de 107,90 m² Carrez situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges maîtrisées. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité qui baignent les pièces tout au long de la journée. Le salon séjour spacieux offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une dispose de sa propre salle d'eau privative. Un bureau indépendant peut facilement être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Un dégagement avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement de l'appartement. Côté pratique, ce bien dispose d'un box fermé, d'une place de parking sécurisée. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des transports et des services, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme de l'ancien. Il constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1126.05 euros.