En vente Appartement 2 pièces 49 m2

Ville CAEN
Code postal 14000
Type de bien Appartement
Surface 49 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 139 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Pozzo-immobilier - Pozzo immobilier Coutances Location
Voir toutes les annonces
Adresse 41 rue Geoffroy de Montbray
50200 Coutances
Téléphone Fixe 0233191000

Description

Nouveauté Chez POZZO IMMOBILIER CAEN Découvrez ce 2 pièces situé au dernier étage d'un petit immeuble, actuellement vendu loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Son atout majeur ? Un potentiel exceptionnel d'agrandissement grâce aux combles exploitables et à un grenier attenant inclus dans la vente. Une occasion rare de créer de la surface supplémentaire et de réaliser une importante plus-value à terme. ? Secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs ? Dernier étage ? Appartement vendu avec locataire en place ? Combles et grenier attenants offrant un fort potentiel d'évolution ? Excellent placement patrimonial et locatif Que vous recherchiez un investissement sécurisé ou un projet de valorisation ambitieux, ce bien réunit emplacement, rentabilité et potentiel. Une opportunité rare sur le marché caennais. A visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2135.38 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics